MUKAYESELİ HESAP NEDİR?

Mukayese kelime anlamı olarak; benzeterek ve karşılaştırarak değerlendirme demektir. Mukayeseli hesap esas itibariyle kıyas yapmaktır. Anahtar teslim götürü bedel işlerde, sözleşmenin imzalanmasının ardından sonradan yaptırılan ya da değiştirilen işlerin fiyatlandırılması işine mukayeseli hesap denir.

 

MUKAYESELİ HESAP YAPILABİLMESİ İÇİN NELER GEREKİR?

Mukayeseli hesap yapılabilmesi için öncelikli olarak “Makam Olur” yazısı gerekmektedir. Makam olur yazısına uygun olarak proje çizilip projeler dairesine onaylatılması ile süreç ilerler. Onay süreci sonucunda elimizde kıyas yapabileceğimiz iki onaylı proje olmuş olur. Birincisi ihaleye çıkılarak teklif verilen proje ikincisi de onay yazısına istinaden değişikliklerin işlenip onayı alınan proje.

Makam olur yazıları son derece önemlidir. Öyle ki sahada imalatını yapmış olduğunuz herhangi bir ilave imalat olsa dahi olur yazısı olmadan parası alınamaz.

 

MUKAYESELİ HESABIN HAZIRLANMASI

Mukayeseli hesabın hazırlanabilmesi için olur yazıları, olur yazılarına istinaden çizilen onaylı projeler ve sözleşme örneği temel gereksinimlerdir. Bunlara ilaveten işin durumuna göre sahadan alınan topoğrafik ölçümler, pozu olmayan özel imalatlar için, ihale yerinin ya da üç büyük ilin ticaret odasından alınan onaylı faturalar ya da onaylı proforma faturalar, nakliye mesafe tutanağı gibi işin içeriğini ilgilendiren belge ve dokümanlar gerekmektedir.

 

MUKAYESELİ HESABIN ÖNEMİ

Mukayeseli hesap sonucu oluşan fiyat ihale bedelini değeri ölçüsünde arttırır ya da azaltır. Artan miktarlar için mukayeseli hesabın bir an önce yapılıp hakediş düzenlenmelidir. Hakediş tarihinden itibaren ihale bedelinde, hakkediş miktarı kadar artışı olacağı için iş programına göre geri kalan tüm aylarda fiyat farkı alınır. Bu durum ayrıca bize mukayeseli hesabın eksi olması durumunda da mukayeseli hesabın düzenlenmesinin sona bırakılması gerektiğini anlatır.